Производственные и торговые предприятия рано или поздно сталкиваются с необходимостью иметь дополнительное помещение, которое будет выполнять роль цеха или склада. В таком случае может быть два варианта: построить объект самостоятельно или арендовать здание. Рассмотрим плюсы, минусы и нюансы каждого из варианта.
Самостоятельное строение здания
Обычно строительство склада может быть фундаментальным или из подручных средств, правда, это формат чаще всего встречается в хозяйстве. Для начала нужно определиться с местом, где вы хотите построить склад. Конечно, это должно быть помещение неподалеку от вашего предприятия, чтобы вы могли доставлять товары или материалы быстро и без особых усилий. При этом, важно понимать, что если вы планируете строить склад, то Также нужно определиться с площадью склада, которая вам нужна, чтобы обеспечить производством удобным помещением.
Говоря про фундаментальную застройку, обычно используют либо кладку, либо каркас. Кладка является более дорогим решением, но качество и срок эксплуатации будет значительно выше. Для кладки, как и при постройке обычных зданий, применяют либо железобетон, либо кирпич. Железобетон используется крайне редко: в тех случаях, когда нужно построить склад с большой площадью и особыми условиями для хранения товаров. Каркас для предприятий обычно является металлическим, а обшивка осуществляется через “сендвич-панели”, таким образом создается дополнительное отопление. Главным недостатком такого решения являются хлопоты, с которым владельцу придется столкнуться. Конечно, главным преимуществом является владение собственным складским имуществом.
Аренда
Большинству предпринимателей кажется более перспективным именно аренда производственно-складских помещений. Так, вы можете самостоятельно выбрать место из предложенных вариантов, проверить коммуникации, которые подключены к вашему складу и подписать официальный договор с арендатором. Обращаем ваше внимание на следующие особенности:
-
стоимость зависит от месторасположение склада;
-
обращайте внимание на транспортную развязку возле склада;
-
тип помещения;
-
уровень охраны и безопасности.
Чтобы найти подходящий для вас вариант, рекомендуем обратиться на специальные компании, которые управляют складскими помещения, например, «ПРОФИС Недвижимость». Это компания уже 12 лет успешно закупает помещения и предлагает предприятиям склады в помещения. Работа с профессиональной командой, выгодные цены, отличные склады и индивидуальные схемы сотрудничества привлекает все больше потенциальных арендаторов.
