Квартирный вопрос еще в классической литературе называли самым острым для всех отечественных граждан. Поэтому единственным приемлемым вариантом для многих семей является покупка недвижимости в кредит. Однако и тут есть некоторые подводные камни, которые следует учитывать перед тем, как идти в банк. В первую очередь, чтобы уменьшить сумму кредита, стоит попробовать воспользоваться какой-нибудь специальной программой: например, кредиты молодым семьям или субсидии на приобретение жилья .
Помимо того, не следует спешить с выбором банка – лучше обойти несколько финансовых организаций и выбрать наиболее подходящие условия. Многие банки сегодня идут навстречу некоторым категориям населения и предоставляют им специальные программы. Кредит с использованием материнского капитала, субсидии на квартиру очередникам , ипотека со сниженной ставкой – в общем, выбор в этом случае достаточно велик.
Как правильно взять кредит?
Что же нужно сделать, чтобы кредит не стал настоящей каббалой? Для начала – подсчитать финансы, которые имеются в наличии. Денег должно быть не меньше, чем 15-20% от первоначальной стоимости жилья плюс так называемая финансовая подушка – не менее 1-2-х ежемесячных взносов. От кредита, который не подразумевает внесение первого взноса, лучше отказаться – он может обойтись клиенту значительно дороже. Кроме того, крайне важно прочитать все условия кредитного договора (в особенности то, что подано мелким шрифтом), а еще лучше, разобрать их вместе с грамотным юристом – это поможет выявить все подводные камни и избежать проблем с выплатами или штрафными санкциями в будущем.
