Практически любой житель Москвы мечтает вырваться на природу. Каждую пятницу можно наблюдать огромные пробки из столичных дачников, которые направляются за город. Многие горожане уже серьёзно задумываются о переселении в Подмосковье. Решили купить дом в жуковке или в другом коттеджном посёлке? Рассмотрите подробнее, как такое жилье классифицируется и какое вообще бывает строительство за городом.
Классификация коттеджных посёлков
По различным признакам существует следующее разделение:
- Правовой статус земли. Коттеджные посёлки располагают на местах индивидуального и малоэтажного жилищного строительства (ИЖС и МЖС), а также где предполагается ведение дачного хозяйства (ДНП). В первых двух вариантах можно зарегистрироваться по месту жительства, в последнем – нет.
- Формат застроек. Бывают посёлки, состоящие только из коттеджей. Другой вариант – мультиформатное малоэтажное строительство, 50% которого – ИЖС, в остальную часть входят многоквартирные дома до трёх этажей и различные таунхаусы, твинхаусы, мезонеты и т. д.
- Стоимость. По этому параметру коттеджи делятся на следующие классы: элитный (от 30 млн. руб.), бизнес (15-30 млн. руб.), средний (5-15 млн. руб.), эконом (до 5 млн. руб.).
От цены домов зависит обустройство посёлка, ландшафтный дизайн, качество услуг и т. п. Для приобретателей этот фактор в дальнейшем будет отражаться и на расходах по содержанию жилья, которые могут стать в разы больше, чем были в городской квартире. Поэтому если вы решили купить дом на рублево успенском шоссе или в каком-либо другом месте Подмосковья, обязательно всё это учитывайте ещё на стадии выбора.
Коттеджный поселок «Гринвич»
