Когда деньги нужны срочно, отличным решением выступает займ под залог недвижимости, предоставляемый частным инвестором или инвестиционным фондом. Такой займ под залог квартиры не требует подтверждения дохода, идеальной кредитной истории, указания цели получения денег, а также нет необходимости в поисках поручителей и оформлении множества бумаг, что обязательно в банковском кредитовании. Причем получить сумму в любом размере может каждый гражданин, даже тот, кто работает неофициально, начинающий предприниматель, не имеющий стабильной прибыли, фрилансер и пр.
Плюсом займов под залог недвижимости считается и скорость выдачи денег. Если в банках приходится ждать принятия решения иногда неделями, то в частных предприятиях необходимая сумма предоставляется в течение одного дня. Залогом может стать не только жилая площадь, но также земельный участок или пространство, пригодное для использования в коммерческих целях. Чтобы получить деньги, необходимо взять с собой паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие право владения недвижимостью, и кадастровый паспорт для земельных участков.
Как происходит оформление займа
Займ выдается двумя способами. Первый предполагает наложение «обременения» на недвижимость, то есть человек по-прежнему остается ее владельцем, но продать до полного погашения займа не может. Второй вариант состоит в оформлении договора купли-продажи, в котором указана возможность обратного выкупа. То есть заемщик продает кредитору свои владения, при этом заключаются три договора: займа, купли-продажи и обратного выкупа, а после возвращения денег частный инвестор обязуется переоформить документы обратно.
Сроки получения займа под залог недвижимости
